AMY - Logements de la ZAC des Terres Blanches - Amilly (45), France
une alternative au pavillonaire
2004 / 2010
maître d’ouvrage : HAMOVAL Montargis
programme : 33 logements
étendue : 2500 m2 SHON
mission : mission complète
équipe : E2CA Economiste, CORETUDE Bet Fluide, BC SOCOTEC, SPS LAC
coût : 2 915 332 € HT
publication : Vers de nouveaux logements sociaux 2, AMC Octobre 2011
Cet ensemble de 33 logements individuels est l’aboutissement de deux études d’urbanisme établissant des principes de densification autour du Parc des Terres Blanches souhaitée par la commune d’Amilly. L’enjeu est d’offrir une alternative aux lotissements de villas individuelles particulièrement consommateurs d’espace.
La commune d’Amilly souhaitait disposer d’une offre d’habitat alternatif aux lotissements de maisons individuelles afin de maîtriser et d’optimiser son extension. Le terrain au Sud-Est du Parc des Terres Blanches offrait à la commune l’opportunité particulière de compléter l’urbanisation autour du Parc des Terres Blanches en cours d’aménagement, en constituant ses limites (Sud et Est) et en inscrivant les futures habitations au carrefour de deux nouvelles séquences urbaines hiérarchisées (une séquence Est/Ouest et une séquence Nord-Sud).
L’étude a conduit à un contrat de maîtrise d’oeuvre avec un bailleur local.
Les 33 logements, tous traversants, sont de plus étagés dans la pente, les décalages entre les différents pans de toiture permettant un apport de lumière supplémentaire, faisant bénéficier chaque séjour d’une triple orientation.
Cet ensemble de 33 logements individuels est l’aboutissement de deux études d’urbanisme établissant des principes de densification autour du Parc des Terres Blanches souhaitée par la commune d’Amilly. L’enjeu est d’offrir une alternative aux lotissements de villas individuelles particulièrement consommateurs d’espace.